Slik ble uteområdet i Schouterrassen forvandlet til en grønn oase

Beplantning, sykkelstasjon, stort kunstverk, ny trappe-forbindelse, sykkelparkering, sittegrupper og solbenk. Slik ser uteområdet i Schouterrassen borettslag i Oslo ut etter at borettslaget har fått midler fra Usbl til å oppgradere uteområdet. Det som tidligere kun var en lukket «bakgård» med grå og trist asfalt har nå blitt en innbydende møteplass med gjennomgang og kobling mellom blokkene for beboerne i de 315 leilighetene på Sinsen.  

Fra asfalt til blomster og kunst

- Før var det kun et asfaltdekke som ikke kunne brukes av beboerne, da det kun var oppbevaring av utstyr, sier Geena Hvidsten. Hun har bodd i Schouterrassen siden 2022, og hun har vært styreleder de to siste årene og ble nylig valgt på nytt. 

-  Initiativet kom til i forbindelse med rehabilitering av fyrhuset vårt som likevel måtte gjøres, men for å optimalisere uteområdene våre og skape samlepunkter for våre beboere var det Frida og Kornelie som tegnet og foreslo denne løsningen, forteller hun. 

Beboerne Frida Haugen og Kornelie Solenes er begge arkitekter, og de har tegnet og prosjektert det flotte uteområdet. 

-  Rehabiliteringen av fyrhuset hadde stått en stund på agendaen på grunn av dårlige konstruksjoner, og vi som satt i styret i årene 2021 og 2022 hadde lyst til at man skulle få noe mer positivt, - og synlig, ut av dette prosjektet. Siden Frida og jeg var ivrige «uteområde-damer» og begge er arkitekter, tok vi initiativ og ansvar for å tegne opp og legge en plan for området, forteller Kornelie. Hun har bodd i Schouterrassen i fem år.  

- Idéen har vært at det skal se ut som det alltid har vært, og at det passer inn i omgivelsene og det gamle borettslaget er fra 1937. Vi er veldig glade for at vi har fått bomiljømidler av Usbl for å gjennomføre dette prosjektet. 82 av 99 beboere stemte for forslaget på ekstraordinær generalforsamling, sier Frida, som har bodd i borettslaget siden 2018.  

Essensielle som samarbeidspartnere 

Usbl er borettslagets forretningsfører og deres avdeling Usbl Prosjekt har bistått beboerne med innhenting av tilbud og prosjektledelse, samt at borettslaget også fikk bomiljømidler til oppgradering av uteområdet. De kontaktet ulike entreprenører i februar 2023, og Alliero ble valgt til å utføre jobben.  

-  Vi søkte bomiljøfond april 2022 og fikk godkjent midler i juni.  I november samme år hadde vi en ekstraordinær generalforsamling for å se om beboerne også var enig om oppgraderingen og at vi kunne ta opp ekstra lån for å gjennomføre uteområdet. Jeg og Frida laget en plan og fant referanser, samt at jeg tegnet håndskisser slik at det ble lettere å videreformidle til beboerne. Med økende renter og strømpriser i perioden var vi usikre på om det kom til å bli mulig å gjennomføre den ekstra utbedringen, men det gikk gjennom på generalforsamlingen med overveldende flertall, forteller Kornelie. 

Styreleder Geena forteller at USBL har vært helt essensielle som samarbeidspartnere i dette prosjektet.  

-  Vi har hatt jobbet tett med Peter og Audun fra Usbl Prosjekt.  De har bistått oss i styret og holdt i den største delen av prosjektledelsen av prosjektet etter tilbakemeldinger fra styret, med bistand fra oss så klart. Vi fikk grønne midler så vi kunne optimalisere prosjektet og uteområdene våre.  Min rolle i prosjektet har vært å representere borettslaget. Sammen med Frida har vi hatt jevnlig dialog med Usbl, og fungert som mellomledd mot styret og beboere, forteller hun. 

-    Vi har jobbet tett sammen med Usbl Prosjekt i forkant av byggemøter, befaringer og underveis i prosjektet. Det har for min del vært mange befaringer, store beslutninger som skal tas i samråd med resten av styret og ikke minst sørge for at vi som borettslaget sitt styre stiller gode og kritiske spørsmål ovenfor entreprenørene ved behov, men også at vi hadde en god relasjon til alle i prosjektet. Vi har også fulgt budsjettet tett og tatt løpende beslutninger underveis i prosjektet, med god hjelp av Audun og Peter, sier Geena.