2025 ble et krevende år for boligmarkedet, med lave igangsettingstall og høye kostnader. Likevel leverte Usbl solide resultater, sterk medlemsvekst og fortsatte investeringer i boliger, tjenester og levende nabolag.
Nøkkeltall fra 2025
- 122 965 medlemmer
- 6 410 nye medlemmer
- 7 523 brukte boliger til salgs med forkjøpsrett
- 391 nye boliger til salgs med forkjøpsrett
- 1 862 utleieboliger tilgjengelig for medlemmer
- ~100 000 boliger tilgjengelig på forkjøpsrett via samarbeid i BBL-nettverket
- 75,8 mill. kroner i resultat før skatt (konsern)
- 841,7 mill. kroner i driftsinntekter (konsern)
- 3,0 mrd. kroner i verdijustert egenkapital
Overordnet utvikling
Stø kurs i utfordrende marked
2025 var preget av høy rente, høye byggekostnader og historisk lav boligbygging i Norge. I dette markedet har Usbl tatt bevisste valg for å sikre aktivitet, utvikling og fremdrift. Vi har fortsatt å investere i nye boligprosjekter, styrket tjenestene våre og opplevd økt interesse for medlemskapet.
Resultatet er en stabil økonomi, økende medlemsmasse og et tydelig grunnlag for videre utvikling.
Medlemmer først
Medlemsvekst og forkjøpsrett som bærebjelke
Med nær 123 000 medlemmer og over 6 400 nye medlemmer i løpet av året, står medlemskapet sterkt også i usikre tider. Forkjøpsretten er fortsatt den viktigste medlemsfordelen og brukes aktivt – både på nye og brukte boliger.
Som medlem i Usbl får man tilgang til forkjøpsrett, utleieboliger og medlemsfordeler som gjør boligreisen enklere - fra første bolig og gjennom hele livet.
Boligutvikling og utleie
Langsiktige valg for fremtidens boligbehov
Til tross for et krevende marked valgte Usbl å holde aktiviteten oppe i 2025. Vi investerte i nye boligprosjekter og sikret tomter og prosjekter i blant annet Nydalen, Sørumsand og Rælingen. Samlet gir dette en tomtebank på rundt 3 200 boliger, en økning på om lag 860 boliger i løpet av året.
Utleie er for mange et viktig første steg inn i boligmarkedet. Ved utgangen av 2025 besto Usbls utleieportefølje av 666 boliger, og med ekstern utleieforvaltning administrerer vi totalt 1 862 boliger.
En boligbygger - nå og for fremtiden
Usbl bygger langsiktig, ansvarlig og med blikket fremover.
Som boligbygger tar Usbl ansvar for mer enn prosjektet her og nå. Vi bygger for fremtidige generasjoner.
- Usbl er en stabil og langsiktig aktør
- Vi utvikler tomter og prosjekter med et evighetsperspektiv
- Vi bygger for kvalitet, bærekraft og fellesskap
Styretjenester og helhetlig forvaltning
Én partner gjennom hele byggets livsløp
Usbl forvalter i dag 2 145 borettslag og sameier, med til sammen 75 601 boliger. Stadig flere styrer velger Usbl som samarbeidspartner for helhetlig forvaltning - fra økonomi, jus og teknisk rådgivning til drift, vedlikehold og rehabilitering.
I 2025 valgte 187 nye borettslag og sameier, med rundt 6 000 boenheter, Usbl som leverandør. Det tolker vi som en tydelig tillitserklæring.
Samfunn og bærekraft
Levende nabolag skapes av mer enn bygninger
Usbls samfunnsengasjement handler om mer enn bolig. Gjennom Bomiljøfondet delte vi i 2025 ut rundt 4,5 millioner kroner til tiltak som styrker bomiljø og fellesskap.
Samme år lanserte vi bærekraftprisen Årets Spire, som løfter frem borettslag og sameier som skaper grønne, inkluderende og levende nabolag. Over 200 søknader til Bomiljøfondet viser et sterkt lokalt engasjement i hele regionen.
Godt rigget for 2026 og videre
Med solid økonomi, sterk medlemsvekst og tydelig retning mot 2032 står Usbl godt rustet for å møte fremtidens boligbehov. Oppdraget er like relevant i dag som i 1948: å skaffe og forvalte boliger – og bidra til trygge, bærekraftige nabolag.