1. Kartlegging av status og behov
Gjennomgang av porteføljen, dagens drift og avtaler samt nye behov.
Profesjonell forvaltning av utleieboliger
Usbl tar hånd om hele eller deler av boligporteføljen din. Vi samler utleie, teknisk drift og økonomiforvaltning i én leveranse, med én fast kontaktperson og et bredt fagmiljø i ryggen.
Usbl har over 2000 utleieboliger under forvaltning
- 750 egne utleieboliger
- 1300 boliger for eksterne eier
Ett kontaktpunkt for hele porteføljen
Usbl samler utleie, teknisk drift og økonomiforvaltning i én leveranse. Det gir deg færre kontaktflater og bedre oversikt over porteføljen.
Utleie og kommersiell forvaltning
Vi håndterer utleieløpet fra markedsføring og visning til kontrakt og oppfølging av leietaker. Samtidig følger vi opp leiepriser, ledighet og kontraktsutløp.
Teknisk drift og forvaltning
Vi følger opp løpende drift, vedlikehold og avvik, og koordinerer leverandører og nødvendige tiltak.
Økonomiforvaltning
Vi håndterer blant annet fakturering, innkreving og økonomioppfølging, med rapportering som gir deg oversikt over porteføljen.
Hvorfor velge Usbl?
Usbl kjenner utleie både som boligeier og forvalter for eksterne eiere. Du får én fast kontaktperson, samtidig som du har et bredt fagmiljø innen utleie, drift, økonomi, prosjekt og juridisk rådgivning i ryggen.
Leveransen tilpasses behovet ditt og kan skaleres i takt med at porteføljen vokser.
Forvalter 1000 boliger for KLP Eiendom
Samarbeidet med KLP Eiendom startet med 198 utleieboliger på Ulven i Oslo. Her leverer Usbl blant annet utleie, økonomisk administrasjon, drift og vaktmestertjenester. Senere fikk Usbl ansvar for ytterligere 1 000 utleieboliger fordelt på 17 eiendommer etter KLPs overtakelse av Selvaag Utleieboligs portefølje.
For deg som eier eller bygger opp en boligportefølje
Enten dere allerede har en etablert portefølje eller står foran overtakelse av nye boliger, kan vi tilpasse leveransen til porteføljen og organisasjonen deres.
Vi samarbeider med profesjonelle eiere som ønsker å sette ut hele eller deler av forvaltningen:
- Eiendomsselskaper og eiendomsbesittere
- Eiendomsfond og kapitalforvaltere
- Syndikater og investeringsmiljøer
- Boligstiftelser
- Boligutviklere som beholder boliger for utleie