Et viktig unntak fra reglene om forkjøpsrett er overføring til nærstående som er hjemlet i borettslagslovens § 4-12.  Her fremgår det at forkjøpsrett ikke kan gjøres gjeldende når en andel går over til visse nære slektninger.  Tilknytningen som nærstående ofte har til boligen har gått foran hensynet til fremmede med forkjøpstrett.

Ifølge brl § 4-12 kan følgende nærstående overta en andel i borettslaget uten at det utløser prøving av forkjøpsrett:

• Andelseiers ektefelle
• Andelseierens og ektefellens slektning i rett opp- og nedstigende linje
• Andelseierens fosterbarn som står i samme stilling som livsarving
• Andelseierens søsken
•  Andelseierens husstandsmedlemmer de siste to år.

Søknad om overføring av bolig til nærstående fås ved å sende e-post til: eierskifte@usbl.no hvor man må opplyse om boligselskapets navn samt navn på eier av leiligheten.  Ferdig utfylt skjema returneres til Usbl som videresender til borettslagets styre for godkjenning av ny(e) andelseier(e).

Eierskiftegebyr for overføring til nærstående er kr 3 675. Overføring til gjenlevende ektefelle kr 0.