Tekniske tjenester
Teknisk avdeling bistår boligselskap med planlegging og gjennomføring av rehabilitering og vedlikeholdsprosjekter.
Våre tjenester er blant annet:
- prosjektering
- prosjektledelse
- byggeledelse
- tilstandsvurderinger
- vedlikeholdsplanlegging
- byggskaderådgivning
- energi-, og miljørådgivning
- KS (Kvalitetssikring)-rådgivning
- SHA-rådgivning.
SHA er et begrep som er introdusert i den nye byggherreforskriften, det står for Sikkerhet, Helse og Arbeidsmiljø. Prosjektleder fra Usbl påtar seg ansvaret for at organiseringen og gjennomføringen gjøres etter disse forskriftene.
Teknisk avdelings samlede kompetanse er bredt sammensatt fra ulike fag- og virksomhetsområder. Avdelingen består av blant annet ingeniører, mur-og tømrermestere og takstmenn. Vi deltar gjerne på styremøter og generalforsamlinger for å informere nærmere ved forberedelse til og igangsetting av vedlikeholds- og rehabiliteringsarbeider.
De tekniske tjenestene bestilles særskilt når man har behov for det. Også boligselskap som ikke er forvaltet av Usbl er velkommen til å ta kontakt. Vi vil se til at byggeprosjektene gjennomføres i samsvar med kontrakter og regelverk.
Vi ser at vi som prosjektleder ofte får svært gode priser fra entreprenørene. De foretrekker å ha en profesjonell motpart i prosjektene å forholde seg til.
I henhold til byggherreforskriften er byggherren (styret i boligselskapet) ansvarlig for helse, miljø og sikkerhet (HMS) i alle rehabiliteringsprosjekter.