Forkjøpsrett på nye boliger
Medlemmer i Usbl har forkjøpsrett på boliger i nye boligprosjekter. Når medlemmene har benyttet sin forkjøpsrett blir eventuelle ledige boliger lagt ut for salg i det ordinære boligmarkedet. Benyttes forkjøpsretten vil man få en karantenetid på 24 måneder. Det vil si at man ikke kan benytte sin forkjøpsrett igjen før det har gått 24 måneder.
Forkjøpsrett på brukte boliger
Ved salg av brukte boliger har medlemmer i Usbl forkjøpsrett. Det betyr at du som medlem kan melde din interesse for brukte boliger utlyst for salg, og velge å tre inn i det høyeste budet. Medlemmet med lengst ansiennitet går foran andre medlemmer. Medlemskontingenten må være ajour, og man må minst ha vært medlem fra dagen før budet ble akseptert.
Ved bruk av forkjøpsrett vil man få en karantenetid på 24 måneder. Det vil si at man ikke kan benytte sin forkjøpsrett igjen før det har gått 24 måneder.
Boliger på forkjøpsrett publiseres på Usbls hjemmeside hver uke. Fristen for å benytte seg av forkjøpsretten er vanligvis en uke etter at boligen er annonsert på vår hjemmeside med mindre annet er angitt. I menyen til venstre finner du mer informasjon om boligene og fristene for å melde forkjøpsrett.
Forkjøpsretten må gjøres gjeldende overfor Usbl skriftlig og på fastsatte skjema. Skjema for den aktuelle boligen finner du i annonsen, ved å klikke på adressen til leiligheten du er interessert i, eller ved å kontakte nærmeste avdelingskontor.
Skjemaet må leveres til Usbl på et av våre avdelingskontorer eller sendes pr. faks. Se
her for besøksadresse og faksnummer til våre kontorer. Skjemaet kan også scannes og sendes til
forkjopsrett@usbl.no slik at det er Usbl i hende innen fristens utløp.
Tilknyttede borettslag
I tilknyttede borettslag har samtlige Usbl-medlemmer forkjøpsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører, har prioritet før øvrige medlemmer i Usbl. Dersom flere andelseiere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir botiden i borettslaget vanligvis avgjørende.
Storbybolig - en andel - flere medlemskap
Usbl har inngått et samarbeid med fire andre boligbyggelag i landet som innebærer at du kan bruke Usbl-medlemskapet ditt til å gjøre forkjøpsrett gjeldende også i de samarbeidende boligbyggelagene.
Samarbeidet omfatter Vestbo i Bergen, SBBL i Stavanger, TOBB i Trondheim og TBBL i Tromsø.
Som medlem i ett av disse boligbyggelagene har du storbyansiennitet fra 1. oktober 2008, med unntak av Trondheim, hvor du får storbyansiennitet fra 1.mai 2009. TOBB-medlemmer får storbyansiennitet fra 1.mai 2009 i de andre byene.
Personer som melder seg inn i ett av de samarbeidende boligbyggelagene etter henholdsvis 1. oktober 2008 og 1. mai 2009 får storbyannsiennitet fra innmeldingsdato.
Samarbeidet vil etterhvert også omfatte felles medlemsfordeler i de samme byene.
Storbysamarbeidet omfatter ca 187 000 medlemmer, og som medlem får du nå tilgang til mer enn 50 000 boliger på forkjøpsrett.
Når en benytter forkjøpsrett i et annet boligbyggelag, er det krav om å tegne medlemskap i det angjeldende boligbyggelaget så snart forkjøpsretten er avklart.
I tillegg til storbyansiennitet beholder du din oppsparte ansiennitet i Usbl.
Her finner du mer informasjon om boliger på forkjøpsrett i de forskjellige byene.
Frittstående borettslag
I frittstående borettslag er det intern forkjøpsrett kun for beboerne i det aktuelle borettslaget.
Skjema for krav om bruk av forkjøpsrett når boligen er solgt
Skjema for å melde interesse ved forhåndsavklaring