Pilestredet Park er vinner av Oslo bys arkitekturpris for 2005. Ordfører Per Ditlev-Simonsen overrakte prisen på et arrangement i Oslo rådhus torsdag 10. november.Klosterenga økologiboliger fikk hederlig omtale. Det er prosjekter i perioden 1986-2004 som er vurdert.
Årets tema
Temaet for årets arkitekturpris er boligprosjekter. Bærekraftige boligprosjekter ved transformasjon og bymessig fortetting.
Her er juryens begrunnelse for å nominere Klosterenga økologiboliger:
Klosterenga økologiboliger i Gamlebyen
Tiltakshaver: Boligbyggelaget Usbl
Arkitekter: GASA AS og Arkitektskap AS
Landskapsarkitekt: Grindaker AS
Prosjektet ble ferdigstilt 1999.
Prosjektet er banebrytende og spennende. Prinsipper for bærekraftig arkitektur er anvendt på alle nivåer i utformingen.
Klosterenga økologiboliger fikk i startfasen støtte fra Miljøbyen Gamle Oslo.
I tillegg har bl.a. EU, Husbanken og Oslo kommune v/Eby gitt økonomisk støtte.
Prosjektet spilte en viktig rolle i miljøprogrammet ved at det på en nyskapende og konkret måte brakte den økologiske dimensjonen inn i transformasjonen av dette byområdet. Leilighetene har vært populære og har bidratt til å endre i holdningene til Gamlebyen som boligmiljø.
Sammen med Klosterengaparken er økologiboligene et markant eksempel på at fortetting kan kombineres grønn oppgradering. Høyder, tetthet og utearealer er avstemt slik at vesentlige boligkvaliteter ivaretas.
Boligplanene er sonedelt ved at soverom ligger mot nord og oppholdsrom mot syd. Dette er gunstig i forhold til rommenes bruk og temperaturkrav og bidrar til redusert energiforbruk. Våtrommene ligger i midten og avgir varme til oppholdsrommene. Mot syd har blokken en stor, dobbel glassvegg med innebygd solavskjerming. Åpningsvinduer i veggens indre og ytre sjikt gir muligheter for nyansert, individuell temperaturkontroll der forvarmet luft kan tas inn eller luftes ut etter behov.
Glassveggene gir dagslysnivåer som ligger langt over det som er vanlig i byboligprosjekter med høy grad av utnytting. Ved å holde seg til et fåtall velprøvde materialer ble byggeprosessen og fremtidig vedlikehold forenklet. Synlig tegl i indre flater gir varme fargetoner og en opplevelse av soliditet og kvalitet.
En stor, vannbasert solfanger på taket gir et energitilskudd på 175 000 kilowattimer pr. år. Solenergien utnyttes både til varmt tappevann og til gulvvarme i våtrom og oppholdsrom. Et balansert ventilasjonssystem med høy grad av varmegjenvinning sørger for god luftkvalitet med lite energiforbruk. Målinger viser at energiforbruket ved vanlig bruksmønster kan komme ned i 104 kilowattimer pr. kvadratmeter pr. år. Dette er ned mot halvparten av gjennomsnittet i den norske boligmassen.
Grått vann skilles fra kloakk og samles i et rotsoneanlegg i gårdsrommet der det renses på naturlig måte. Vannet gir også næring til en variert beplantning i det felles grønne gårdsrommet.
De økologiske løsningene er integrert i et arkitektonisk uttrykk som farges av byggets funksjoner og bymessige funksjoner. Bygget er mer lukket mot nord og åpner seg mot syd.